1970〜1980年築, 専有面積44.99㎡〜64.99㎡の平均販売価格
千葉県
32.5万円/㎡
前年比+5.8%
千葉市美浜区
23.9万円/㎡
前年比+3.2%
東建検見川マンションB棟
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩8分
1975年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
1,332万円
24.2万円/㎡
701
1,122
1,542
1,962
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,542万円
20.4万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月17日
東建検見川マンションB棟
1,080万円（19.6万円/㎡）/ 11階 / 54.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴72件の平均平米単価は28.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,080万円 | 19.6万円 | 11階 | 54.99㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/28 | 1,880万円 | 25.5万円 | 10階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,980万円 | 26.9万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,490万円 | 29.6万円 | 7階 | 84.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,180万円 | 29.6万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 1,100万円 | 20.0万円 | 11階 | 54.99㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/14 | 1,999万円 | 31.1万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,880万円 | 25.5万円 | 10階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,199万円 | 34.2万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,200万円 | 21.8万円 | 11階 | 54.99㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/12 | 1,200万円 | 20.2万円 | 11階 | 59.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,880万円 | 29.2万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,880万円 | 29.2万円 | 6階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 1,780万円 | 27.7万円 | 4階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,280万円 | 19.9万円 | 11階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 1,880万円 | 29.2万円 | 4階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 26.9万円 | 10階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 1,980万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,380万円 | 32.3万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 32.3万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 1,390万円 | 25.3万円 | 11階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,480万円 | 23.0万円 | 3階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 1,599万円 | 24.9万円 | 3階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,430万円 | 26.0万円 | 11階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,100万円 | 25.0万円 | 3階 | 84.11㎡ | 3LDK以上+物置 | - |
| 2024/11/28 | 1,500万円 | 33.7万円 | 7階 | 44.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,490万円 | 33.5万円 | 9階 | 44.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,080万円 | 28.2万円 | 10階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 1,688万円 | 30.7万円 | 1階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,688万円 | 30.7万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,590万円 | 35.7万円 | 9階 | 44.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,850万円 | 28.8万円 | 9階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,690万円 | 37.9万円 | 9階 | 44.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,950万円 | 30.3万円 | 9階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,688万円 | 30.7万円 | 1階 | 54.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,690万円 | 30.7万円 | 1階 | 54.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,278万円 | 30.9万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/06 | 2,278万円 | 30.9万円 | 3階 | 73.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,850万円 | 28.8万円 | 9階 | 64.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 1,688万円 | 30.7万円 | 12階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,080万円 | 32.3万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,970万円 | 30.6万円 | 13階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,999万円 | 31.1万円 | 2階 | 64.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 30.8万円 | 9階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,950万円 | 30.3万円 | 9階 | 64.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,690万円 | 30.7万円 | 1階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 2,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,970万円 | 30.6万円 | 13階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/23 | 1,690万円 | 38.0万円 | 9階 | 44.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,999万円 | 31.1万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/10 | 1,930万円 | 30.0万円 | 1階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,990万円 | 30.9万円 | 9階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 30.8万円 | 9階 | 64.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,988万円 | 30.9万円 | 13階 | 64.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,988万円 | 30.9万円 | 13階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,990万円 | 30.9万円 | 9階 | 64.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,988万円 | 30.9万円 | 13階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,088万円 | 32.5万円 | 13階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 820万円 | 14.9万円 | 5階 | 54.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,790万円 | 27.8万円 | 3階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,080万円 | 16.8万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,200万円 | 18.7万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 1,848万円 | 28.7万円 | 6階 | 64.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,848万円 | 28.7万円 | 6階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,848万円 | 28.7万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,888万円 | 29.4万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,980万円 | 30.8万円 | 8階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,780万円 | 27.7万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 東建検見川マンションB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 54.99㎡ | 3DK | 11階 / 14階建 | - | 1975年 | 325戸 | SRC |
| 2023/04/04 | 高洲第1団地 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 720万円 | 14.7万円 | 48.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1972年 | 370戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.8%上昇、千葉市美浜区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して18%割安です。